Refinansiering dit nuværende realkreditlån er en klog økonomisk beslutning, hvis du kan få dækket omkostningerne ved en refi. Gennemsnitligt refinansiering deal, du kan forvente at skulle betale mellem to og seks procent af lånebeløbet, hvis gebyrer og punkter. I gennemsnit hvis du kan sænke din rente ved to punkter, vil så du normalt komme ud forude i sidste ende.
Normale realkreditlån omkostninger
Refinansiering dit hjem er ligesom at tage ud din pant første gang. Alle lån omkostninger du har betalt for din oprindelige realkreditlån, du vil skulle betale igen. Normalt havde disse op til $2000 i gebyrer plus mindst ét point. Gebyrer medtages til ansøgning, vurdering, undersøgelse, advokat anmeldelse og titelsøgning.
Udover lån opkaldsoprindelse gebyr på 1%, kan du også forvente at skulle betale et par punkter for lavere priser. Punkter er fleksible selv. Du kan vælge at betale ingen point for en højere sats, eller et par punkter for lavere priser. Basere din beslutning om, hvordan omkostninger effektiv point ville være. Ved hjælp af en online pant regnemaskine kan hjælpe dig finde udgifter og besparelser for hver indstilling.
Ekstra gebyrer For refinansiering
Udover regelmæssig pant gebyrer, kan du få stukket på forudbetaling straf eller privat realkreditforsikring. Forudbetaling gebyrer er forbudt på føderalt lån, såsom FHA eller VA realkreditlån. Nogle stater også begrænse forudbetaling gebyrer. Kontrollere din aktuelle realkreditlån før det besluttes at refinansiere.
Du kan også blive ramt af privat realkreditforsikring (PMI) Hvis du beslutter at tage ud af din egenkapital. Dette kan tilføje til flere hundrede dollars om året. Men hvis du har en regering støttede lån, du behøver ikke at bekymre sig om dette spørgsmål.
SÃ¥dan at beslutte
Når du forsøger at beslutte, om at refinansiere eller ej, tage et kig på dine lån og hjem mål. Hvis du planlægger at opholde sig i hjemmet i flere år, så har du tid til at få dækket omkostninger.
Du kan også anmode om citater fra realkreditinstitutterne at se, hvad slags handler du kan få. Med ingen indsats fra din side, kan du tage et kig på priser og punkter, der bliver tilbudt.
